Zwangsversteigerung Reiterhof Zubehörhaftung

[landmann44]

A erwirbt in einem Zwangsversteigerungsverfahren einen Bauernhof, welcher als Reiterhof bewirtschaftet wird.
B (Lebensgefährtin des Eigentümers = C) hat den Grundbesitz komplett vom Zwangsverwalter gepachtet, C wohnt vermutlich bei der Lebensgefährtin.
Auf dem Reiterhof befinden sich viele Sachen die zum Betrieb eines Reiterhofes notwendig sind, wie z.B. Trecker, Heuwender, Pferde, Ponys etc....
A kündigt B gemäß § 57a ZVG.
Wie kann A die beweglichen Sachen schützen ?
A vermutet das die beweglichen Sachen vom Hof geschafft werden könnten.
A wird die Ansprüche aus Zubehörhaftung schriftlich an die Lebensgefährtin(Pächterin) senden.
Muss C der kein Besitzrecht mehr an der Immobilie hat, ebenfalls angeschrieben werden ?
Wie schaut es mit der Räumungsaufforderung aus ? im Normalfall muss A ja dem Eigentümer eine Räumungsaufforderung schicken.
Nur offiziell hat der C kein Besitzrecht mehr, da B als Pächterin der gesamten Immobilie das Besitzrecht inne hat.

[CruNCC]

Wie kommt A zu der Annahme, dass er die beweglichen Sachen ebenfalls ersteigert hat?

[landmann44]

Hallo,
ich denke das A hinsichtlich der Zubehörhaftung nach § 55 Abs. 2 ZVG ist auf § 97 BGB Bezug zunehmen kann, danach Zubehör vorliegt, wenn

- eine bewegliche Sache gegeben ist;
- die dem wirtschaftlichen Zweck der Hauptsache dienend bestimmt ist;
- und in einem dieser Bestimmung entsprechdem räumlichen Verhältnis zur Hauptsache (Grundstück) steht

und bei einer landwirtschaftlichen Hofstelle mit Reiterhof müsste das ja der Fall sein

[landmann44]

Zitat von CruNCC

Wie kommt A zu der Annahme, dass er die beweglichen Sachen ebenfalls ersteigert hat?

Hallo,
ich denke das A hinsichtlich der Zubehörhaftung nach § 55 Abs. 2 ZVG ist auf § 97 BGB Bezug zunehmen kann, danach Zubehör vorliegt, wenn

- eine bewegliche Sache gegeben ist;
- die dem wirtschaftlichen Zweck der Hauptsache dienend bestimmt ist;
- und in einem dieser Bestimmung entsprechdem räumlichen Verhältnis zur Hauptsache (Grundstück) steht

und bei einer landwirtschaftlichen Hofstelle mit Reiterhof müsste das ja der Fall sein
Beitrag bearbeiten/löschen