zahlen auf Grundschuld, neuer Grundschuldgläubiger?

Hallo,

allgemeine Frage:

Auf einem Objekt ist eine erstrangige Grundschuld über z.B. T€ 100 eingetragen. Wenn ein Dritter (weder Eigentümer noch Kreditnehmer) nun auf die Grundschuld zahlt (also Nominalbetrag T€ 100), hat dieser dann auch den Anspruch neuer Gläubiger dieser Grundschuld zu werden?

Danke

[schielu]

Nein! Die Grundschuld ist immer an den eingetragenen Gläubiger gebunden.

[CruNCC]

Zitat von Bördi

Auf einem Objekt ist eine erstrangige Grundschuld über z.B. T€ 100 eingetragen. Wenn ein Dritter (weder Eigentümer noch Kreditnehmer) nun auf die Grundschuld zahlt...

Sorry, stehe gerade auf der Leitung! Kann mich jemand aufklären, was damit gemeint ist?

[Tiger63]

Verstehe ich auch nicht......

[schielu]

Zitat von CruNCC

Sorry, stehe gerade auf der Leitung! Kann mich jemand aufklären, was damit gemeint ist?

Nicht der Darlehnsnehmer sondern ein dritter bedient das Darlehen und meint er würde damit Grundschuldgläubiger werden.

[marcdsl]

Die lässt sich doch aber abtreten, oder?

[schielu]

Zitat von marcdsl

Die lässt sich doch aber abtreten, oder?

Kaum in diesem Fall. Was anderes wäre, wenn es eine Hypothek wäre. Dann könnten die Rückgewähransprüche abgetreten werden. Bei Grundschulden geht das nicht. Und kein Grundschuldgläubiger wird seine Ansprüche abtreten solange er noch selber Forderungen hat.
Das war auch nicht die Frage!

[marcdsl]

Das war auch nicht die Frage!

Doch, meine Frage wars.