Wohnungen im Grundbuch vertauscht - Änderung-

[Oli87]

Hallo zusammen,

ich hoffe ich schreibe hier in der richtigen Kategorie.

Angenommen in den 70er Jahren wurden 2 nebeneinander liegende Wohnung im Grundbuch vertauscht. Dieses ist jetzt aufgefallen, da eine der beiden Wohnung verkauft werden woll.Dazu ist zunächst eine Änderung im Grundbuch nötig, welcher der Nachbar der in der 2. Wohnung wohnt (da ja vertauscht), auch zustimmen muss.
Was aber nun, wenn der Nachbar diese Unterschrift verweigert?!
Der Eigetümer der 1. Wohnung kann die Wohnung so ja nicht verkaufen, da Sie laut Grundbuch dem Nachbarn gehört?!

Was kann man hier machen? Ist es möglich die Einwilligung zu erzwingen bzw. es ohne Einwilligung des Nachbarn ändern zu lassen?

Vielen Dank!!!!!

[schielu]

Wenn er nicht will, besteht die Möglichkeit zur Klage!

[Keller.S.]

...es gibt Häuser in Neuss, da ist das so.....

[Clown]

Zitat von Oli87

Hallo zusammen,

ich hoffe ich schreibe hier in der richtigen Kategorie.

Angenommen in den 70er Jahren wurden 2 nebeneinander liegende Wohnung im Grundbuch vertauscht. Dieses ist jetzt aufgefallen, da eine der beiden Wohnung verkauft werden woll.Dazu ist zunächst eine Änderung im Grundbuch nötig, welcher der Nachbar der in der 2. Wohnung wohnt (da ja vertauscht), auch zustimmen muss.
Was aber nun, wenn der Nachbar diese Unterschrift verweigert?!
Der Eigetümer der 1. Wohnung kann die Wohnung so ja nicht verkaufen, da Sie laut Grundbuch dem Nachbarn gehört?!

Was kann man hier machen? Ist es möglich die Einwilligung zu erzwingen bzw. es ohne Einwilligung des Nachbarn ändern zu lassen?

Vielen Dank!!!!!

Es ist Klage auf Bewilligung der Grundbuchberichtigung gem. § 894 BGB zu erheben.