Wohnung Unbewohnbar erklären

[Frau Kalender]

Unter der Küche der hochpaterre Wohnung der Familie Mieter A mit 2 Kindern, ist eine ausgebaute Kellerwohnung der Mieter B. Mieter B beschwert sich immer über die lautstärke der Mieter A. Mieter A verhält sich aber schon so ruhig wie möglich und hat die Mietswohnung mit Teppiche ausgelegt. Trotzdem schalt es bei Mieter B durch die Altbaukonstruktion des Hauses.

Mieter B schafft es nicht normal mit Meter A zu kommunizieren und is deshalb Nachsts extrem laut, klingelt bei Mieter A, schreit und schreibt Brief an Mieter A die bedrohlich scheinen.
Die Eigentümer der Wohnung der Mieter A fürchen daß deren Wohnung in der Zukunft unvermietet sein könnte durch die agressive Haltung von Mieter B.

Was kann gemacht werden? Könnte die Wohnung der Mieter B unbewohnbar erklärt werden? Könnte Mieter B fristlos gekündigt werden?


Danke für Ihre Hilfe bei diesen Fragen.
Verzweifelte Frau Kalender

[schielu]

Zitat von Frau Kalender

Könnte die Wohnung der Mieter B unbewohnbar erklärt werden? Könnte Mieter B fristlos gekündigt werden?

Nein, das geht nicht! B muss die normalen Wohngeräusche des A hinnehmen! Anspruch auf höhere Schalldämmung als dem Baujahr des Hauses entsprechend hat er nicht. Es könnte allerdings ein Kündigungsgrund wegen Störung des Hausfriedens (ständige Belästigung der Übermieter) gegeben sein!