Wohneigentümergemeinschaft geschädigt - Verlust des Versicherungsschutzes

[WEG_1996]

Fiktiver Fall:
Wohneigentümergemeinschaft: Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungseigentümern. Wohnungen teilweise selbstgenutzt, teilweise vermietet.
Haus besteht seit 13 Jahren. Ebenso 13 Jahre Vertrag für Gebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Elementarschaden) bei der gleichen Gesellschaft.
In den letzten drei Jahren drei Schäden durch diese Versicherung beglichen wurden (1. Wohnungsbrand durch den defekten Herd der Mieterin M; 2. Überspannungsschaden durch Blitzschlag, 3. Wasserschaden durch Betätigen eines falschen Wasserhahnes in der Wohnung der Mieterin M).
Die Gebäudeversicherung saniert den Vertrag, es entstehen Mehrkosten von 1000 EUR p.a. für die Eigentümergemeinschaft. Zusätzlich droht beim nächsten Schaden der Verlust des Versicherungsschutzes für das Gebäude.

Die Privathaftpflichtversicherung der Mieterin M verweigert die Leistung, da der Vermieter die Beiträge der Gebäudeversicherung per Nebenkostenabrechnung auf die Mieterin M umlegt.

Die 20 Eigentümer tragen die jährlichen Mehrkosten von 1000 EUR und sind durch den angekündigten Verlust des Versicherungsschutzes, für das Gebäude, in ihrer Existenz bedroht.

Welche Möglichkeit gibt es für die Eigentümergemeinschaft, die o.g. Nachteile abzuwenden?

[schielu]

Diese Frage sollte im Versicherungsrecht gestellt werden! Bedenken habe ich was das Verhalten der Haftpflichtversicherung betrifft.