Wie kommt man am besten ins Grundbuch?

[Präriehund]

Seid gegrüßt!

A und B sind miteinander verheiratet. A bekommt von seinen Eltern Grundstück geschenkt, Wert 100.000 Euro. A hat 50.000 Euro bar und B hat 50.000 Euro bar, zusätzlich nehmen sie ein Darlehen bei der Bank auf, Höhe 50.000 Euro, abgesichert mit dem Grundstück. Nun bauen sie für 150.000 ein Haus. B stellt fest, dass sie im Grundbuch nicht drinsteht, möchte aber mit rein, da sie ca. 75.000 (50.000 bar + 25.000 Hälfte des Darlehens) Euro zum Haus hinzugibt.
Wie kommt sie da hinein?

Miteigentum 50:50? Oder was macht man da am besten? Kaufvertrag, Schenkungsvertrag oder noch ein Darlehen? Könnte man unverbindlich und kostenlos einen Notar anrufen?

Vielen, vielen Dank im Voraus.

Viele Grüße

[Mars17]

Nur wenn A einverstanden ist, kann B mit ins Grundbuch eingetragen werden - beim Notar!

Bislang gehört die Liegenschaft ausschließlich dem A, wenn man mal von eingebrachten Vermögen des A und der B absieht.

Lg. Dani

[CruNCC]

Zitat von Präriehund

Seid gegrüßt!

A und B sind miteinander verheiratet. A bekommt von seinen Eltern Grundstück geschenkt, Wert 100.000 Euro. A hat 50.000 Euro bar und B hat 50.000 Euro bar, zusätzlich nehmen sie ein Darlehen bei der Bank auf, Höhe 50.000 Euro, abgesichert mit dem Grundstück. Nun bauen sie für 150.000 ein Haus. B stellt fest, dass sie im Grundbuch nicht drinsteht, möchte aber mit rein, da sie ca. 75.000 (50.000 bar + 25.000 Hälfte des Darlehens) Euro zum Haus hinzugibt.
Wie kommt sie da hinein?

Nur mit Zustimmung von A.

Miteigentum 50:50?

Man kann jeden Bruchteil im Grundbuch eintragen lassen.

Oder was macht man da am besten? Kaufvertrag, Schenkungsvertrag oder noch ein Darlehen?

Das kommt auf das gewünschte "Ergebnis an.

Könnte man unverbindlich und kostenlos einen Notar anrufen?

Der Notar kann selbstverständlich angerufen werden, dass dieser "kostenlos" berät, bezweifle ich. Wenn später der notarielle Vertrag beurkundet wird, kostet die "Beratung" nichts extra.

[Mars17]

Zitat von CruNCC

...dass dieser "kostenlos" berät, bezweifle ich. Wenn später der notarielle Vertrag beurkundet wird, kostet die "Beratung" nichts extra.

http://www.bnotk.de/Notar/Notarkoste.../Beratung.html