Wertminderung eines Grundstücks, wenn kein DSL möglich?

[henry2909]

Hallo,
folgender fiktiver Fall bedarf einer Klärung:

Angenommen, ein Neubaugebiet wird erschlossen und per Zeitung/Internet beworben. In der Werbung steht, dass ein DSL- Anschluss verfügbar ist. Jemand kauft ein Grundstück, baut ein Haus und stellt bei Beantragung eines DSL- Vertrages fest, dass kein Festnetz-DSL verfügbar ist. So geht es auch allen anderen Hausbesitzern im Neubaugebiet, der Verkäufer ist inzwischen informiert und hat sein Versäumnis mündlich zugegeben, sich vorher nicht richtig informiert zu haben, ob Breitband-DSL im Neubaugebiet auch wirklich verfügbar ist.
Keiner der Grundstückskäufer hat etwas Schriftliches vom Verkäufer, der wirbt jedoch weiterhin mit der Option, dass DSL im Neubaugbiet verfügbar sei.
Folgende Frage drängt sich auf:
Kann man gegenüber dem Verkäufer eine Wertminderung geltend machen, da das Grundstück mit einer Eigenschaft verkauft worden ist, die es faktisch nicht hat?

Ich danke Ihnen für Ihre Mühe bei der Beantwortung und verbleibe mit freundlichen Grüßen

[schielu]

Da keine vertragliche Zusicherung besteht, ist da nix zu machen!
Die Käufer hätten sich selber erkundigen oder das in den Vertrag aufnehmen sollen!

[Angelito]

Zitat von schielu

Da keine vertragliche Zusicherung besteht, ist da nix zu machen!
Die Käufer hätten sich selber erkundigen oder das in den Vertrag aufnehmen sollen!

Eine mündliche Zusicherung sollte doch auch gelten, zumal sie gegenüber mehreren Personen gemacht wurde?

[schielu]

Zitat von Angelito

Eine mündliche Zusicherung sollte doch auch gelten, zumal sie gegenüber mehreren Personen gemacht wurde?

Nein! Grundstückskaufverträge müssen notariell abgeschlossen werden! Nebenabreden gelten nicht!