Wer ist Grundeigentümer?

[Heiderose]

guten Tag
Wie und ggf wo kann man als Privatmann erfahren, wer Eigentümer eines bestimmten Grundstücks ist?
Wer hat ein generelles Auskunftsrecht von dem entsprechenden Amt? Notare? Bestimmte Behörden? Rechtsanwälte? Immobilienmakler?
Wo ist die Information abgelegt? Ist es das Grundbuchamt? Katasteramt? Sind diese Ämter in eins zu sehen? Im Grundbuch wird doch bei Eigentumsübergang die Eintragung vorgenimmen.
Eine Auskunft wäre nett
H.

[Mars17]

Das Grundbuchamt

[elfe21]

Zitat von Mars17

Das Grundbuchamt

Aber nur bei berechtigtem Interesse, wenn man zb. das Grundstück erwerben will, ein Grundbuchauszug kostet ca. 10,00 Euro Gebühr.

[UHU]

Zitat von elfe21

wenn man zb. das Grundstück erwerben will,

Mit dieser Begründung wird keine Grundbucheinsicht gewährt.

[CruNCC]

Zitat von Heiderose

guten Tag
Wie und ggf wo kann man als Privatmann erfahren, wer Eigentümer eines bestimmten Grundstücks ist?

Das Grundbuch ist kein öffentliches Register und kann nicht ohne weiteres eingesehen werden. Gem. § 12 GBO muss das "berechtigte Interesse" dargelegt werden. Miet- oder Kaufabsichten gelten nicht als berechtigtes Interesse.

Wer hat ein generelles Auskunftsrecht von dem entsprechenden Amt? Notare? Bestimmte Behörden? Rechtsanwälte? Immobilienmakler?

Nur Notare erhalten ohne Weiteres Einsicht ins Grundbuch.

[elfe21]

Hm, wie konnte es dann sein , dass ich den Grundbuchauszug bekommen habe?*kopfkratz*

[marcdsl]

Vielleicht weil der Eigentümer sein OK gab?

[elfe21]

Zitat von marcdsl

Vielleicht weil der Eigentümer sein OK gab?

Das muss er dann wohl gegeben haben, wenn ein Kaufinteresse allein nicht ausreicht.

[marki78]

Zitat von marcdsl

Vielleicht weil der Eigentümer sein OK gab?

Oder weil der Grundbuchbeamte seinen "sozialen Tag" hatte. ;-)

[Rheinländer]

Wenn ich den Fall richtig verstanden habe, ging es nicht um die einsicht in das Grundbuch, sondern um die auskunft wer Eigentümer ist.
Ansprechpartner ist das Grundbuchamt.
Hier sollte die Anfrage nach dem Eigentümer gestellt werden.
Das Grundbuchamt beantwortet dann die Frage ohne das eine einsicht in das Grundbuch gewährt wird.
Der anfrage an das Grundbuchamt, sollte man beifügen warum man dies wissen möchte, z. B. Anpachtung oder Kauf der Fläche.

Wenn das alles so erfolgt, bekommt man von dem zuständigen Beamten auch eine entsprechende Auskunkt.