WEG- Umzugspauschale

[iniminie]

mal angenommen das bei einer Eigentümmerversammlung mit einfache mehrheit beschlossen wurde das in Zukunft für jeder Mieterwechsel einen Umzugspauschale für einen 3 stelligen Betrag von den jeweilige Eigentümer verlangt wird.

Frage 1. ist das überhaupt noch rechtens oder wurde das bereits Abgeschaft?
Frage 2. wenn Rechtens darf man das den Neuen oder Alte Mieter überhaupt in Rechnung stellen?

[schielu]

Zitat von iniminie

Frage 1. ist das überhaupt noch rechtens oder wurde das bereits Abgeschaft?

Ja, ist rechtens, mit einfacher Mehrheit zu beschließen!

Frage 2. wenn Rechtens darf man das den Neuen oder Alte Mieter überhaupt in Rechnung stellen?

Nein, dem Mieter nicht: Auch wenn sie den vermietenden Wohnungseigentümern von der Wohnungseigentümergemeinschaft berechnet werden, handelt es sich dabei nicht um Betriebskosten. Einmalige Zahlungen des Mieters bei Ein- oder Auszug sind unzulässig (LG Augsburg, ZMR 1999,257).