Wasserschaden durch Dachterrasse

[alex_25_nrw]

Partei A ist Eigentümer einer Wohnung in einem 20 Parteien Haus. Über dem Schlafzimmer von Partei A liegt die Dachterrasse von Partei B.

An dieser Dachterrasse lag zum Einzug von Partei A ein Wasserschaden vor welcher behoben wurde durch Sanierung der selbigen.

Bei Einzug von Partei B hat diese Fliesen auf der Dachterrasse verlegt.

Bei einem zwischenzeitlichen Anstrich der Außenfassade wurde die Balkonbrüstung durch auflegen von Marmorplatten saniert.

Nun tritt ein abermaliger Wasserschaden im Schlafzimmer von Partei A auf!

Die zuständige Hausverwaltung wird von Partei A verständigt. Diese reagiert erstmal gar nicht und dann erst auf mehrmaliges Nachfragen. Und schickt einen Klempner heraus der aber nichts feststellt. Dann werden versch. Firmen und Gutachter beauftragt den Schaden zu begutachten. Jeder stellt angeblich andere Schäden fest.

Soweit der Hergang des Fallbeispiels.

Meine Frage hierzu lautet:

Wie kann Partei A angemessen weiter reagieren wobei noch hinzugefügt werden muss das 7 Monate seit Schadensauftritt vergangen sind?

Ist es möglich das Partei A entsprechende Sanierungsfirmen beauftragt?

Wer übernimmt die Kosten für eine entsprechende Sanierung?

Können Kosten der Partei A geltend gemacht werden für nicht genutzte Wohnfläche (Schlafzimmer, Raum in dem demontierte Möbel lagern)?

Ich hoffe das ich das Fallbeispiel ausreichend dargelegt habe und hoffe weiterhin auf eine baldige Antwort!

Mit freundlichen Grüßen

Alex