Wandlung von Grundstücken

[freyfield]

Nehmen wir an,ein Gartenverein hat seine bisher genutzten Grund-
stücke von den Privateigentümern abgekauft und will nun das ge-
meinschaftliche Eigentum für jeden in persönliches Eigentum um- wandeln sowie im Grundbuch eintragen lassen.
Wer kann sagen, ob dazu eine vereinsinterne Parzellierung aus -
reicht oder ob eine amtliche Vermessung unumgänglich wird ?
Reicht der Abschluß einer privaten Rechtsschutzversicherung aus
oder ist hier die Gründung einer Erwerbergemeinschaft o.ä. not-
wendig, um das Grundstückseigentum rechtlich zu schützen ?
Für zweckdienliche Hinweise bedanke ich mich.

freyfield

[DonCorleone]

Ohne Beurkundung, amtliche Vermessung und entsprechenden Veränderungsnachweis wird keine Umschreibung des Grundbuches auf den jeweiligen Erwerber möglich sein.

[schielu]

Eine Vereinsinterne Aufteilung reicht aus allerdings ist dann die Aufteilung nach WEG notwendig. Was Dazu eine Rechtsschutzversicherung zu suchen haben soll, versteh? ich nicht!

[freyfield]

Danke für die Antwort.Die Frage war,ob die von uns vermessene Parzellierung vom Katasteramt anerkannt und für die Grundbuch-
eintragung ausreichend ist.Wird in unserem Falle überhaupt eine
Gemeinschaftsordnung u.eine Teilungserklärung gemäß WEG notwen-
dig ?
Außerdem interessiert,wie die durch den Kauf u. Grundbucheintrag
entstandenen Eigentümergärten rechtlich gesichert sind.
Wenn möglich,bitte ich um Antwort.

freyfield

[schielu]

Es wird in eine persönliche Frage abgeglitten und es darf nicht mehr geantwortet werden!