Vertragsstrafe 17 Jahre nach dem Kauf?

[fritz2317]

Mal angenommen, jemand hat ein Gewerbeobjekt im Jahre 1994 gekauft. Im Kaufvertrag des Objekts sind verschiedene Klauseln festgehalten worden, die auch bei nichteinhaltung, Vertragsstrafe zu zahlen ist. Die Klauseln aus dem Kaufvertrag, wurden
bis jetzt weder eingehalten oder überhaupt nicht erfüllt.

Haben die im Kaufvertrag festgehaltenen Klauseln heute noch ihre Gültigkeit die auch heute (17 Jahre nach dem Kauf) erfüllt werden müssen?

Viele Grüsse

[schielu]

Das ist zu pauschal. Einzelheiten wären wichtig.

[fritz2317]

Die im Kaufvertrag festgehaltenen Klauseln beinhalten, dass eine vorher im Vertrag festgesetzte Summe, zum Umbau und Arbeitsplätze geschaffenwerden sollten. Beides ist nicht eingetroffen. Der Verkäufer des Objektes war die Gemeinde (staatl.) und Käufer Privat.

Daher meine Frage;

Ist der Vertrag im vollen Umfang inkl. Klauseln noch nach 17 Jahren einzuhalten?

[schielu]

Zitat von fritz2317

Ist der Vertrag im vollen Umfang inkl. Klauseln noch nach 17 Jahren einzuhalten?

M.E. ja! Die Gemeinde hat dem Käufer nun wirklich lange genug Zeit gfelassen, seinen Vertrag zu erfüllen! Gibt es keine Rückauflassungsvormerkung?

[fritz2317]

Nein, die gibts es nicht.

Im Kaufvertrag stehen nur die o. g. Klauseln mit Vertragsstrafen bei nichteinhaltung.


Viele Grüsse

[fritz2317]

Hat keiner eine Idee?

Viele Grüsse