Vertragsbruch

[andola]

Angenommen Käufer A führt renovierungsarbeiten durch, obwohl im Notarvertrag
steht das erst wenn Eigentum an Käufer A nach Zahlung an Verkäufer B erfolgt.
Welche Folgen hat dies für Käufer A bzw. hat der Verkäufer anrecht auf Schadensersatz, wegen Verletzung des Notarvertrages. Kann der Verkäufer auch vom Kaufvertrag zurücktreten.

[CruNCC]

Zitat von andola

Angenommen Käufer A führt renovierungsarbeiten durch, obwohl im Notarvertrag
steht das erst wenn Eigentum an Käufer A nach Zahlung an Verkäufer B erfolgt.

Wie kommt der Käufer an den Schlüssel?
Die Besitzübergabe (mit Übergabe der Schlüssel erfolgt normalerweise erst nach Bezahlung des Kaufpreises)?

Welche Folgen hat dies für Käufer A bzw. hat der Verkäufer anrecht auf Schadensersatz, wegen Verletzung des Notarvertrages.

S.o.

Kann der Verkäufer auch vom Kaufvertrag zurücktreten.

Nein.

[andola]

Der Schlüssel wurde dem Immobilienmarkler ausgehändigt, mit der auflage diesen nur dem Käufer zu geben für Verméssungsarbeiten, dies wurde auch vom Käufer schriftlich bestätigt.

[schielu]

Zitat von andola

hat der Verkäufer anrecht auf Schadensersatz, wegen Verletzung des Notarvertrages.

Ja, wenn ein Schaden entstanden ist. Welcher könnte das sein?

Kann der Verkäufer auch vom Kaufvertrag zurücktreten.

Wohl kaum!
Wann sollen denn Kaufpreiszahlung und offizielle Übergabe sein? Wie steht denn der Makler dazu?