Verkauf von Immobilie beim Behalt des Grundstückes

[grosser_eisbaer]

Hallo zusammen!

Mich würde interessieren, wie die rechtliche Situation bei folgendem Fallbeispiel ist.

Nehmen wir mal an, man ist im Besitz einer Immobilie. Der Kauf des Grundstückes wurde aus eigenen Mitteln finaziert. Die Immobilie die auf dem Grundstück steht wurde mit Hilfe einer Bank finanziert. Nehmen wir mal weiter an das man die Immobilie nicht mehr halten kann. Das Haus gehört der Bank aber das Grundstück dem Eigentümer. Wie ist die Situation dann zu bewerten?

Für Eure Bemühung bedanke ich mich schon jetzt und verbleibe

mit freundlichen Grüßen
grosser Eisbaer

[schielu]

Grundstück und Haus bilden eine Einheit (Grund und Boden ziehen an) es handelt sich also um ein bebautes Grundstück.
Das Haus gehört nicht der Bank sondern immer dem Grundstückseigentümer. Das Grundstück (mit Haus) dient der Bank lediglich als Sicherheit. Bei Verkauf oder Versteigerung ist immer alles betroffen!