Übernahme von Altverträgen

[fabnad]

Hallo!
Folgendes Problem.

Durch auslaufenden Vertrag endet auch der Verwaltervertrag der Firma A. Firma B übernimmt die Verwaltung ab dem 1.3.2010.

Sämtliche bestehende Verträge werden übergeben und es wird von A darauf hingewiesen, dass es z. B. für Wasser, Fernwärme und Kabel nur eine Station gibt, wo ca. 7 Häuser angeschlossen sind. 4 Häuser verbleiben bei Firma A, da diese einen anderen Eigentümer haben.

Firma B will nun die Verträge nicht übernehmen und will eigene Verträge abschließen. So müsste z. B. für Wasser in jedes Haus ein Hausanschluss eingebaut werden, auch in die von Firma A. Wer soll dies bezahlen und ist Firma B überhaupt berechtigt, dies zu fordern?

LG

[Clever]

Ich gehe ja mal von einer Frage aus dem Bereich des WEG aus.

Der Verwalter hat grundsätzlich nichts zu fordern, sondern er setzt nur die Beschlüsse der Eigentümer um. Insofern gibt es auch kein Problem mit der Kostentragung, weil die Eigentümer ja offenbar über bestehende Verträge irgendwann einmal abgestimmt haben und keine Änderungen (neu) beschlossen wurden.


Selbst in einem Verwaltungsfall außerhalb des WEG gilt das Wort des Eigentümers und nicht das des Verwalters - der hat immer nur die Weisungen des/der Eigentümer/s zu befolgen bzw. auszuführen.


Insofern ist aber die Ausführung zur Frage nicht ganz klar, das etwas bei A verbliebe ... ??