total verzwickte Sache

[eberwin]

Firma X verkauft ein Grundstück an Herrn Y mit einem notariellen Kaufvertrag 2005, dieser erfüllt die Voraussetzungen für eine Grundbucheintragung bis heute aber nicht. Die Firma X existiert mittlerweile nicht mehr(Mitte 2008), steht aber immernoch im Grundbuch.(Insolvenz wurde abgewiesen mangels Masse).
Das Finanzamt behandelt Herrn Y als Steuerschuldner.
Wie ist die Sache rechtlich? Wer ist Eigentümer? Wie könnte ein Interessent dieses Grundstück erwerben.

[schielu]

Welche Bedingungen sind das? Sollte nicht sinnvollerweise der amtierende Notar gefragt werden?