Sicherungsvertrag geht über!?!?

[Nadine1234]

Angenommen E hat bei der B-Bank ein Darlehen iHv 100.000 € aufgenommen, dass er mit einer Grundschuld an seinem Grundstück sichert. Darüber schließt er mit der B-Bank einen Sicherungsvertrag. Nun VERKAUFT und übereignet E das Grundstück nach einer kurzen zeit an S. Gilt der zwischen E und B geschlossene Sicherungsvertrag nun auch für den neuen Eigentümer S?!?

Vielen lieben Dank im Voraus!!

[schielu]

Zitat von Nadine1234

Angenommen E hat bei der B-Bank ein Darlehen iHv 100.000 € aufgenommen, dass er mit einer Grundschuld an seinem Grundstück sichert. Darüber schließt er mit der B-Bank einen Sicherungsvertrag. Nun VERKAUFT und übereignet E das Grundstück nach einer kurzen zeit an S. Gilt der zwischen E und B geschlossene Sicherungsvertrag nun auch für den neuen Eigentümer S?!?

Ja! Die Grundschuld bleibt bestehen!

[Nadine1234]

Die Grundschuld bleibt bestehen, schon klar! Nur gilt der ursprünglich zwischen E und der Bank im Innenverhältnis geschlossene Sicherungsvertrag nun im Innenverhältnis S und B??

[schielu]

Zitat von Nadine1234

Die Grundschuld bleibt bestehen, schon klar! Nur gilt der ursprünglich zwischen E und der Bank im Innenverhältnis geschlossene Sicherungsvertrag nun im Innenverhältnis S und B??

Irgendwie habe ich Verständnisprobleme (Leitung?)
Das Grundstück haftet so lange für die bestehenden Verbindlichkeiten von E, bis die Bank eine Löschung bewilligt! Da gibt es kein Innenverhältnis, was immer damit gemeint sein sollte.