Schuldhaftentlassung Teilungsversteigerung Zugewinnausgleich Hausverkauf ...

[ichbinratlos]

M (Mann) und F (Frau) sind seit über einem JAhr geschieden. Gemeinsames Haus (zu je 50%) wird von F bewohnt, die seit Auszug von M die Kredite bedient.
M will aus der Schuldhaft raus und seinen Anteil am Haus ausbezahlt haben. F interessiert das nicht. F verweigert sämtliche Gespräche, auch per Anwalt lief nichts weiter als Geplänkel. Bereits zwei Anwälte haben es versucht. F will das Haus nicht alleine übernehmen, F will nicht ausziehen, F will es einfach bequem haben.

Welche MÖglichkeiten hat M nun? Muss M eine Teilungsversteigerung beantragen? Würde es überhaupt zu einer Versteigerung kommen? Ich habe gelesen, dass Teilungsversteigerungen mehrere Jahre ausgesetzt werden, wenn Kinder im Spiel sind.

Mal angenommen es käme zu einer Versteigerung, würde F sicherlich das Haus ersteigern wollen (vielleicht erhofft sich F ja, dass M die Teilungsversteigerung beantragt, um billig zum Haus zu kommen? Vermutlich wäre das Ersteigern für F günstiger als M auszubezahlen!) Welchen Preis müsste F mindestens bieten, um den Zuschlag zu bekommen?

Wenn M das Haus seinerseits ersteigern würde, müsste er F dann kündigen, bestünde eine Chance dass F aus dem Haus dann ausziehen müsste? M würde das Haus dann auf dem freien Markt zum Verkauf anbieten wollen.

Gibt es andere Möglichkeiten? Welche??

Danke für Ihre Einschätzungen und Tipps!!