Schenkung!??

[darude87]

Person A erwarb in 2005 in einer Zwangsversteigerung eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung zum Preis von knapp 40.000 € (inkl. sämtl. Nebenkosten). Person A wohnte von diesem Zeitpunkt an in der Wohnung.

Finanziert wurde das ganze von Person B, die gleichzeitig der Vater von Person A ist. Dabei ging Person A gegenüber Person B keinerlei Verpflichtungen ein (weder schriftlich, noch mündlich).

Nach etwa einem Jahr kam Person B in erhebliche finanzielle Schwierigkeiten, sein eigenes Haus geriet selbst in die Zwangsversteigerung, er meldete Privatinsolvenz an und zog darauf mit seiner Frau zusammen zu Person A in die genannte 4-Zimmer-Eigentumswohnung, allerdings ohne Mietvertrag.

Dort beteiligt sich Person B nun aber nicht an den Warmkosten (ca. 350 €/ Monat) und möchte dies auch zukünftig nicht tun. Da diese aber für Person A mit nur 500 € Netto-Monatseinkommen (Ausbildung) alleine kaum zu stämmen sind, möchte Person A das Nichtzahlen von Person B nicht akzeptieren und die Wohnung verkaufen.

Jetzt ist die Frage: Kann Person A das so einfach tun?? Und kann Person B die 40.000 € Kaufpreissumme von Person A gerichtlich zurückfordern??



Gruß
darude87

[CruNCC]

Wenn A als Alleineigentümer im Grundbuch steht, kann er diese auch verkaufen.
Wenn es nichts schriftliches über die Finanzierung gibt, wohl nicht.