Sammelparkplatz als Mieter bzw. Eingentümer

[TopperHardey]

Angenommen es gibt einen Mieter M in einer Wohnung zu der auch eine einzelne Parzelle eines Sammelparkplatzes gehört. ( Von der Strasse getrennt durch eine Tor).
Dieser Parkplatz würde an eine Wohnung angrenzen welche auch einen Parkplatz davon hätte. Diese jedoch nicht als Mieter sondern als Eigentümer E dort wohnen.
Was wäre nun wenn der Mieter M sich ein Auto kauft, dieses auf seinen Parkplatz stellt und dort anfängt zwischen 15:00 und 20:00 Uhr mit Bohrern und Schleifern den Wagen umbaut. Hätte der Eigentümer , welcher sich zwar durch den Lärm belässtigt fühlt , das Recht bei der Eigentümerversammlung das Recht einzufordern dass auf dem Sammelparkplatz keine Handwerklichen Tätigkeiten durchgeführt werden dürfen?
Bzw. wenn dies der Fall wäre , hätte der Mieter M dann das Recht auf eine verminderte Miete des Parkplatzes , da dieser nicht komplett nutzbar ist?

[schielu]

Zitat von TopperHardey

Bzw. wenn dies der Fall wäre , hätte der Mieter M dann das Recht auf eine verminderte Miete des Parkplatzes , da dieser nicht komplett nutzbar ist?

Nein, das Recht hätte er nicht. Die Nutzung des Parkplatzes ist zweckgebunden (nur abstellen). Derartige Reparaturen dürfen dort nicht durchgeführt werden!

[TopperHardey]

danke für die infos! :-)