Rücktritt vom Kaufvertrag wegen Hellhörgkeit einer ETW

[pih]

Hallo!

Folgender Fall!
Nachdem eine ETW bezogen wurde, stellen die Käufer fest, dass dieses Haus extrem hellhörig ist (Baujahr 2000). Jedes Geräusch aus der darüberliegenden Wohung ist deutlich zu vernehmen und sehr lästig. Z.T. sind die Geräusche so deutlich, als kämmen sie aus dem Nebenzimmer in der eigenen Wohnung. Der Makler, der die Wohung vermittelte, sagte bei zwei Besichtigungsterminen, "...da würde man nichts hören". Die Aussage ist jetzt natürlich nicht mehr nachweisbar.
Frage:
Wäre dies ein solcher Magel, dass die Käufer vom KV zurücktreten können? Einzug liegt ca 2 Monate zurück.
Wenn ja, wie wären Darlehensvertrag, Nebenkosten, Grunderwerbssteuer, usw. zu behandeln?

VG
pih

[CruNCC]

Ein Mangel an einem Kaufgegenstand berechtigt nicht zum Rücktritt vom KV, dieses muss ausdrücklich im KV aufgeführt sein (üblicherweise ist eine solche Klausel nicht enthalten).