Putzschaden an Fassade wegen Fahnenhalterung

[kaiuwe]

Im fiktiven Mehrfamilienhaus der großen Wohnungsgesellschaft W hat ein Mieter M eine (mobile) Fahnenhalterung an einem Balkonpfeiler (verputzter Beton) mit einer großen Metallschelle angebracht.
Diese Fahnenhalterung wurde nie beanstandet und auch nicht beim Anstrich des gesamten Hauses entfernt.

Nach Auszug des Mieters M wird diese Wohnung so wie sie ist in Privatbesitz des A verkauft. Nach 2 Jahren werden Schäden am Mauerwerk unter der Schelle festgestellt.

Frage:
Wer muß die Putzschäden beseitigen (die gesamte Eigentümergemeinschaft oder der A als Eigentümer der Wohnung) ?

[schielu]

Zitat von kaiuwe

Wer muß die Putzschäden beseitigen (die gesamte Eigentümergemeinschaft oder der A als Eigentümer der Wohnung) ?

Die Gemeinschaft!

[hera]

Zitat von schielu

Die Gemeinschaft!

was gibt dir die gewissheit ?
ist die privat angebrachte schelle mit dem kauf der wohnung nicht zum privaten besitz des A geworden ? und haftet der dann nicht für unsachgemäße anbringung und eren folgeschäden ?