Provision für den Makler ja oder nein???

[Phidelco]

Hallo,
es ist so... unsere Nachbarin verkauft ihr Haus. Wir haben daran Interesse und dies geklärt. Durch ein Missverständnis (wir dachten sie will doch nicht mehr verkaufen/ sie dachte bei uns besteht kein Interesse mehr) hat sie es einem Makler übergeben. Dort habe ich das Haus im Immobilienscout gesehen.
Wir sind dann zu ihr rüber. Haben das Missverständnis geklärt und würden das Haus gerne kaufen. Es wurde ja alles "unter uns" geklärt. Der Makler war hier nie im Spiel. Den Makler haben wir (mein Mann und ich) noch nie gesehen.

Steht dem Makler dennoch eine Provision zu?

Er hat einen Vertrag aufgesetzt, wo ihm 1,5% Courtage zustehen, auch wenn die Noch-Eigentümerin einen Käufer findet.

Aber wir hatten doch schon vorher bekundet, dass wir kaufen möchte, da war von dem Makler noch gar keine Rede...

Kennt sich jemand in so einem Falle aus?

[Ernie71]

Höchstwahrscheinlich ist der Makler gegenüber der Verkäuferin anspruchberechtigt.
Die Verkäuferin mussin dem Fall die 1,5% zahlen, wenn sie an Euch verkaufen will, oder? ;-)
Alternativ kann sie natürlich noch ein paar Monate warten, bis der Makler jemand anderen gefunden hat.