Pächter des Kleingarten zahlt nicht

[Oli87]

Hallo liebe Experten,

angenommen Pächter A ist einem Kleingartenverein beigetreten und hat auf diesem Grundstück, welches der Stadt gehört, er also pachtet eine Gartenlaube gebaut, welche sein Eigentum ist.
Nun zahlt aber Pächter A weder die Pacht, noch bewirtschaftet er den Garten entsprechend dem Bundeskleingartengesetz. Auf Deutsch "Der Pächter (Iraker) ist spurlos verschwunden".
Er ist nicht auffindbar.
Nun möchte Pächter B gerne den Garten von Pächter A übernehmen, auch der Kleingartenverein möchte Pächter A, der weder zahlt nocht den Garten pflegt, loswerden. Kann man in diesem Fall: BGB § 592 Verpächterpfandrecht dahingehend anweden, dass der Verein die Laube (Eigetum Pächter A) verkauft und damit die Pachtschuld begleicht? Wenn dem so ist, müsste meiner Meinung nach das Recht zu Selbsthilfe gelten, da dieses den Selbsthilfetatbestand nach §592 BGB erlaubt.
Ein langer Rechtsprozess könnte meiner Meinung nach also umgangen werden, indem der Verein die Laube an Pächter B verkauft?!
Der Kaufpreis würde durch ein Wertgutachten festgelegt.
Liege ich richtig mit meiner Recherche?

Vielen Dank!