Nießbrauch - Hausverkauf

[werkselfe]

Guten Morgen,

Das Haus von A soll verkauft werden, da der Nießbraucher B ins Pflegeheim muss und A das Haus nicht bewohnen möchte. B ist in der Lage die Kosten für das Pflegeheim selbst zu tragen.

Solange das Haus noch keinen Käufer gefunden hat, ist B weiterhin verpflichtet für die Instandhaltung zu sorgen bzw. die laufenden Kosten (Versicherung etc.) zu tragen?

Nehmen wir an A und B sind sich einig beim Verkauf des Hauses, es findet sich ein Käufer. Wie verhält sich das nun mit dem Nießbrauch? Hat B Anspruch auf das Geld aus dem Verkauf oder den Zinserträgen bei Festanlegung?

Vielen Dank

[schielu]

B hat Anspruch auf eine Abfindung!