Mietwohnung-Umwandlung in Eigentumswohnung?

[titomi]

Folgender fiktiver Fall betreffs Umwandlung einer Mietswohnung in Eigentumswohung;

Ein Haus mit 3 Mietswohnungen + 1 Wohnung des Eigentuemers, die dieser nicht mehr bewohnen kann, da Pflegefall.
Die 3 anderen Wohnungen sind an die Kinder des Eigentuemers vermietet, die Mieteinahmen denken aber nicht die Kosten fuer das Pflegeheim ect.
Bargeldreserven sind nicht vorhanden, Kredit wurde aufgenommen aber die Bank
hat ihre Bedenken und will ihm Ernstfall das Haus versteigern.

Gibt es die Moeglichkeit, das jeder der Kinder die Mietswohnung als Eigentumswohnung kauft und dies zu einen verminderten Preis, da die Wohnungen nicht den heutigen aktuellen Stand entsprechen?

[schielu]

Zitat von titomi

Gibt es die Moeglichkeit, das jeder der Kinder die Mietswohnung als Eigentumswohnung kauft und dies zu einen verminderten Preis, da die Wohnungen nicht den heutigen aktuellen Stand entsprechen?

Im Prinzip spricht nichts dagegen. Allerdings wird die Bank aus den Verkaufpreisen befriedigt werden wollen.

[titomi]

Vielen Dank für die prompte Antwort.
Noch eine Frage, falls die Bank das bisher geliehene Geld aus dem Verkaufserlös zurückbekommt, dann hat sie doch kein Einspruchsrecht oder?

[CruNCC]

ibt es die Moeglichkeit, das jeder der Kinder die Mietswohnung als Eigentumswohnung kauft und dies zu einen verminderten Preis, da die Wohnungen nicht den heutigen aktuellen Stand entsprechen?

Wurden das Haus gem. WEG bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt?
Ist die Mutter noch geschäftsfähig? Besteht ggf. eine gesetzliche Betreuung?

[schielu]

Zitat von titomi

falls die Bank das bisher geliehene Geld aus dem Verkaufserlös zurückbekommt, dann hat sie doch kein Einspruchsrecht oder?

Nein, allerdings könnte bei Ablösung Vorfälligkeitsentschädigung anfallen. Kommt auf den Zeitraum der Zinsbindung an.