MFH Photovoltaik Dachnutzung?

[JulchenFly]

Möglicher Sachverhalt:

Eigentümer einer oder mehrerer Wohnungen in einem Mehrparteienhaus möchte eine Photovoltaikanlage aufs Dach installieren. Die Fläche, die die Anlage einnimmt, entspricht in etwa dem Anteil dieser Person an dem gesamten Grundstück (keine Einschränkung der Nutzung für andere).

Da das Dach ja Gesamthandseigentum darstellt, benötigt dieser Eigentümer die Zustimmung der anderen zur Nutzung dieser bestimmten Dachfläche.

Frage:

Auf welchem Wege löst man dieses Problem am besten? Ist ein notarieller Vertrag notwendig und muss das Ganze ins Grundbuch eingetragen werden?
Kann man sich gegen Miteigentümer rechtlich wehren, wenn diese ihre Zustimmung nur gegen übertrieben hohes Entgelt geben wollen?

[schielu]

Zitat von JulchenFly

Auf welchem Wege löst man dieses Problem am besten? Ist ein notarieller Vertrag notwendig und muss das Ganze ins Grundbuch eingetragen werden?

Eine privatschriftliche Vereinbarung reicht aus!

Kann man sich gegen Miteigentümer rechtlich wehren, wenn diese ihre Zustimmung nur gegen übertrieben hohes Entgelt geben wollen?

Man kann versuchen eine Duldung einzuklagen. Ob es was bringt...?