Mehrheiten in einer Eigentümergemeinschaft

[Patrick Zuegele]

Mal angenommen ein Eizeleigentümer beitzt mehr als 50% der Wohnungen einer Wohnanlage, wie wäre dann noch die Handlungsfähigkeit der anderen anderen Einzeleigentümer dieser Wohnanlage.

[schielu]

Es kommt darauf an, was in der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung über das Stimmrecht steht. Nach Miteigentumsanteil oder gar nichts?

[Patrick Zuegele]

Mal angenommen der Einzeleigentümer hat 6.200/10.000 Anteile, was dann...(?)...aber, Zitat der Teilungserklärung..."Mit jedem Sondereigentum (SE) ist eine Stimme verbunden. Ein SE kann jedoch nicht mehr Stimmen auf sich vereinigen, als die Hälfe der insgesammt vorhandenen Stimmen entspricht"

[schielu]

Zitat von Patrick Zuegele

Mal angenommen der Einzeleigentümer hat 6.200/10.000 Anteile, was dann...(?)...aber, Zitat der Teilungserklärung..."Mit jedem Sondereigentum (SE) ist eine Stimme verbunden. Ein SE kann jedoch nicht mehr Stimmen auf sich vereinigen, als die Hälfe der insgesammt vorhandenen Stimmen entspricht"

Wenn seine Anteile sich auf nur eine Einheit beziehen, hat er auch nur eine Stimme. Sind es mehrere Einheiten, hat er für jede eine aber nie mehr als die Hälfte. Majorität erlangt er also nie!

[Patrick Zuegele]

danke........