maklerprovision

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Angenommen eine Frau hat einen Mietvertrag unterschrieben, diese wieder nach einer woche gekündigt mit einverständniserklärung der Vermieterin.

Die wohnung wurde durch einen makler gefunden. Bekommt der Makler dennoch seine Provision?

[schielu]

Zitat von tweet

Die wohnung wurde durch einen makler gefunden. Bekommt der Makler dennoch seine Provision?

Ja, der Mietvertrag war durch die Tätigkeit des Maklers zustande gekommen!

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Zitat von schielu

Ja, der Mietvertrag war durch die Tätigkeit des Maklers zustande gekommen!

ja schon, aber der mietvertrag wurde ja wieder aufgelöst und die Frau ist nicht eingezogen. muss die frau dennoch die ganze provision zahlen oder kann man das mit dem makler regeln?

[schielu]

Zitat von tweet

kann man das mit dem makler regeln?

Regeln kann man alles, wenn der andere damit einverstanden ist. Aber warum sollte er?
Nach § 652 Abs. 1 BGB setzt der Provisionsanspruch des Maklers voraus, dass zwischen dessen Auftraggeber und einem Dritten ein Hauptvertrag geschlossen wird. Ist dieser Hauptvertrag zwischen den Parteien aufgrund entsprechender Tätigkeit des Maklers geschlossen worden, hängt es für den Provisionsanspruch des Maklers nicht davon ab, ob der Hauptvertrag tatsächlich durchgeführt wird. Wird dieser von den Vertragsparteien einvernehmlich aufgehoben, so berührt dies den Provisionsanspruch grundsätzlich nicht.