Dies ist eine Diskussion zu Maklergebühren gerechtfertigt? innerhalb des Forums Immobilienrecht
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| Maklergebühren gerechtfertigt? Kann ein Makler , der sein eigenes Maklerbüro hat, und über dieses einen Maklervertrag schließt, Provision verlangen, wenn er gleichzeitig Geschäftsführer einer anderen Maklergesellschaft (GmbH) ist, die zu einer Untermensgruppe gehört ? Zu der Unternehmensgruppe gehört ebenfalls die Verwaltungs GmbH die die vermakelte Wohnung verwaltet, wobei der Geschäftsführer der Verwaltungs GmbH gleichzeitig Geschäftsführer und Eigentümer der Frima ist, die Vermieter ist und widerum von der VerwaltungsgmbH vertreten wird? Es besteht zwar keine rechtliche Verbindung, da alle Teile der Unternehmesgruppe GmbHs sind und somit rechtlich voneinander unabhängig. Aber da es sich um eine Unternehmensgruppe handelt sind doch Maklergesellschaft(GmbH) und die Verwatltungsgesellschaft(GmbH) wirtschaftlich voneinander abhängig. Greift hier WoVermRG §2(2)3. ? (2) Ein Anspruch nach Absatz 1 steht dem Wohnungsvermittler nicht zu, wenn 3. der Mietvertrag über Wohnräume abgeschlossen wird, deren Eigentümer, Verwalter oder Vermieter eine juristische Person ist, an der der Wohnungsvermittler rechtlich oder wirtschaftlich beteiligt ist. 2Das gleiche gilt, wenn eine natürliche oder juristische Person Eigentümer, Verwalter oder Vermieter von Wohnräumen ist und ihrerseits an einer juristischen Person, die sich als Wohnungsvermittler betätigt, rechtlich oder wirtschaftlich beteiligt ist. greetz |
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