Maklergebühr fällig, obwohl Objekt auch durch Privatanzeige kennengelernt

[Sonne1312]

Liebe Forianer,
Ich habe eine Frage zu folgendem Fall:
Der Verkäufer V bietet sein Haus a) durch private Zeitungsinserate und b) nach mündlicher Absprache ebenfalls mittels Zeitungsinseraten durch einen Makler M an.
Ein Interessent I hat das Haus in der Kalenderwoche x durch M kennengelernt (keine schriftliche Verpflichtungserklärung abgegeben). In der Kalenderwoche x+1 hat sich I auch auf eine Privatanzeige von V gemeldet und möchte nun das Haus kaufen, ohne die Gebühr an M zu zahlen. Ist dies rechtens?

[snud]

Nein der Makler war tätig. Kommt es in der Folge zum Kauf, ist auch sein Honorar verdient. Eines schriftlichen Vertrages bedarf es dafür nicht.