Makler tritt von Courtage/Provision ab

[Tomi_S]

Hallo,
nehmen wir mal an, dass der Käufer K die Dienste des Makler M in Anspruch nimmt (Expose, Besichtigung, kontakt Verkäufer, jedoch kein Provisionsvertrag unterzeichnet), dann jedoch unterlaufen dem M einige Fehler (Preisliche Mißverständnisse mit dem Verkäufer).
Nun bietet M dem K an, von der Provision abzuztreten.

Wie sichert sich der K nun ab, daß M sie im Nachhinein nicht wieder einfordern kann?

Verzichtserklärung?
Noteriell beglaubigt?

Vielen Dank
Tomi

[nieselpriem]

Der Käufer lässt sich vom Makler den Verzicht auf die Provision schriftlich geben.

[Tomi_S]

Zitat von nieselpriem

Der Käufer lässt sich vom Makler den Verzicht auf die Provision schriftlich geben.

Danke Nieselpriem,
demnach muß es also nicht notariell beglaubigt sein?

[CruNCC]

Bei einer notariellen Beglaubigung bestätigt der Notar lediglich die "Echtheit" der Unterschrift von Person XY, der Inhalt des Schriftstücks spielt keine Rolle.

[nieselpriem]

Nein, das muss nicht notariell beglaubigt werden, da es sich ja nicht um das direkte Immobilien-Geschäft handelt, sondern um den Maklervertrag, der ja auch nicht notariell geschlossen wurde. (Es sei denn, der Provisionsanspruch des Maklers steht im Immobilien-Kaufvertrag. Dann sollte der Notar befragt werden, wie man das wasserdicht regelt, dass der Makler nicht später doch Ansprüche geltend machen kann.)

[schielu]

Eine formlose Verzichtserklärung reicht aus. - Auch wenn die Provision im Kaufvertrag aufgenommen war.