Kaufplanung einer Eigentumswohnung

[Melopomene]

Mal angenommmen, jemand hat Ende Mai die perfekte kleine Wohnung für sich gefunden und möchte diese kaufen.

Doch die Kaufvertragausarbeitung gestaltet sich schwieriger als gedacht.

Nehmen wir an, dass der erste Vertragsentwurf Mitte Juni vorliegt. Dieser wird verworfen und durch einen neuen Vertragsentwurf ersetzt, da Ende April eine Eigentürmerversammlung stattgefunden hat, auf der eine Sonderumlage (zahlbar Anfang Dezember) in Höhe von 1.000 Euro beschlossen wird.

Es wird folgender Passus in den Kaufvertrag aufgenommen, der besagen soll, dass sich der Kaufpreis um diesen Betrag verringert:

Dem Käufer ist bekannt, dass in der Eigentümerversammlung vom xxx eine Sonderumlage zu Sanierungsarbeiten beschlossen worden ist. Die zu zahlende Sonderumlage für die mit diesem Vertrag verkaufte Wohnung beträgt anteilig 1000 € und ist bis spätestens zum 01.12.2010 zu zahlen. Der Betrag von 1000 € ist im Kaufpreis enthalten und wird fristgerecht vom Käufer gezahlt.

Wäre aus dieser Formulierung im Kaufvertrag dem Verkäufer ersichtlich, dass sich die Kaufsumme um 1.000 Euro vermindert?

[schielu]

Ja, die Passage ist so i.O.