Ideelles Miteigentum

[Leona_153]

Hallo, eine Frage:
Was ist unter "ideellem Miteigentum" zu verstehen? Und zwar nicht in Bezug auf Wohnungseigentum sondern bei Grundstücken.

[yogi2006]

Hast Du hier schon mal nachgelesen?!

http://www.juraforum.de/lexikon/miteigentum

grüße

Yogi

[Leona_153]

Hi Yogi, danke für den Link. Ja, ich habe schon versucht in verschiedenen Seiten etwas darüber zu erfahren, aber das ist alles - hm, etwas verwirrend. Vielleicht kann mir jemand anhand eines fiktiven Beispiels besser erklären, wie das funktioniert.
Also: Herr A. besitzt als Alleineigentümer ein Grundstück mit Haus, das er mit seiner langjährigen Freundin Frau Z. nutzt.
Er beabsichtigt, Frau Z. als ideelle Miteigentümerin zu 50%zu eintragen zu lassen.
Was ist da der Unterschied zu "echter Miteigentümer"? Was bedeutet das im Falle eines Verkaufs des Grundstücks für Frau Z.? Und im Erbfall?

[schielu]

Zitat von Leona_153

Was ist da der Unterschied zu "echter Miteigentümer"? Was bedeutet das im Falle eines Verkaufs des Grundstücks für Frau Z.? Und im Erbfall?

Das Ehepaar, welches Eigentümer einer Wohnung ist ist als solches "echter" (blöde Bezeichnung) Miteigentümer. Untereinander gehört jedem die ideelle Hälfte der Wohnung, sofern nicht anders gequotelt.

[Leona_153]

Vielen Dank für die Auskünfte. Verstehe ich das richtig: Das "ideellee Miteigentum" bezieht sich nur auf den Wert der Immobilie, der Miteigentümer hat aber die gleichen Rechte und Pflichten wie jeder Eigentümer?

[Leona_153]

vielen Dank für eure Hinweise und Ratschläge.