Höchstgebot in der Zwangsversteigerung

[§jule]

Folgender Sachverhalt:

Eine Immobilie befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren.

Bevollmächtigter A (Vollmacht durch B erteilt) erscheint am Termin und gibt das Höchstgebot ab und bekommt den Zuschlag .
Nach Zuschlagserteilung erkärt der Rechtspfleger gegenüber A, dass seine Vollmacht so nicht ausreichend sei und er erst einmal in seinem eigenen Namen den Zuschlag erhalten werde. A erklärt sich einverstanden.
Einige Tag später tritt A sein Höchstgebot vor dem rechtspfleger vereinbarungsgemäßan B ab.

Das zuständige Finanzamt schickt sowohl A wie auch B einen Grunderwerbssteuerbescheid. A erklärt, er habe das Objekt nicht erworben.
B zahlt die Grunderwerbssteuer, das Finanzamt verweigert ihm jedoch die Unbedenklichkeitsbescheinigung, mit dem Hinweis, diese werde erst erstellt, wenn auch A bezahlt.

Nach telefonischer Rücksprache verteidigt der Finanzbeamte sein Vorgehen, indem er angibt es sei ein und derselbe Sachverhalt ?????


Bitte um Eure Hilfe !!!!

Der Finanzbeamte beruft sich auf § 1 Abs 1 Nr 4.

[RATom]

Zitat von §jule

Der Finanzbeamte beruft sich auf § 1 Abs 1 Nr 4.

welchen Gesetzes?

[§jule]

Grunderwerbsteuer

[DonCorleone]

Hi!
Mir scheint, A und B müssen zu Recht zweimal Grunderwerbsteuer zahlen. A wegen § 1 I Nr. 4 GrEStG (Meistgebot im Zwangsversteigerungsverfahren), B wegen § 1 I Nr. 5 GrEStG (Anspruuch auf Abtretung der Ansprüche aus einem Zwangsversteigerungsverfahren).

War die Vollmacht nicht öffentlich beglaubigt?

[§jule]

Zitat von DonCorleone

Hi!
Mir scheint, A und B müssen zu Recht zweimal Grunderwerbsteuer zahlen. A wegen § 1 I Nr. 4 GrEStG (Meistgebot im Zwangsversteigerungsverfahren), B wegen § 1 I Nr. 5 GrEStG (Anspruuch auf Abtretung der Ansprüche aus einem Zwangsversteigerungsverfahren).

War die Vollmacht nicht öffentlich beglaubigt?

Leider war die Vollmacht nicht öffentlich beglaubigt. A ist eine Privatperson und B eine Kapitalgesellschaft. A hatte eine Vollmacht des GF und einen aktuellen Handeslregisterauszug. Dies hat so nicht ausgereicht.

[DonCorleone]

Zitat von §jule

Leider war die Vollmacht nicht öffentlich beglaubigt. A ist eine Privatperson und B eine Kapitalgesellschaft. A hatte eine Vollmacht des GF und einen aktuellen Handeslregisterauszug. Dies hat so nicht ausgereicht.

Nein, das reicht nicht aus. A hat aber möglicherweise aus Auftragsrecht einen Freistellungsanspruch gegen B. So schlecht ist seine Verhandlungsposition auch nicht, denn solange er nicht zahlt, wird B nicht eingetragen...