Hausumschreibung selbst erledigen?

[doggybiker]

Ein Haus, welches zu 50% A und 50% der geschiedenen Frau gehört zu 100% auf A überschreiben werden. Einigkeit besteht. Es fließt keine Geld, da keine Tilgung besteht. Es wird von außen gesehen also eine Überschreibung auf A und eine Schuldentlassung der Frau bei der Bank stattfinden. A muß sicher zum Notar, da ja der Eintrag im Grundbuch nur von diesem vogenommen werden kann. Wenn ein Vertrag von A selber vorgelegt wird, können damit Bebühren gespart werden oder setzt der Notar nah den Berechnungsgrundlagen ohnehin das gleiche Entgelt für seine Dienste an? Sagt er, dass e in Vetrag, den er beglaubigt sowieso durch gesehen wird und die Gebühr fällig wird? Ist es ratsam den Vetrag selber aufzusetzen? Ich gehe davon aus, dass er fehlefrei ist, da er nicht viel beinhaltet. Dann könnte doch A die hohen Gebühren für das Vetragsaufsetzen beim Notar sparen und nur die Gebühren für die Bestätigung und Umschreibung bei den Behörden zahlen. (?).

[Tiger63]

Bitte die Forenregeln beachten und den Fall fiktiv schildern. Kein ich, mein etc. sondern z.B. A möchte....

[doggybiker]

Es ist jetzt alles abgeändert. Ich hoffe, dass jetzt alles besser formuliert ist. Danke

[CruNCC]

Zitat von doggybiker

Ein Haus, welches zu 50% A und 50% der geschiedenen Frau gehört zu 100% auf A überschreiben werden. Einigkeit besteht. Es fließt keine Geld, da keine Tilgung besteht. Es wird von außen gesehen also eine Überschreibung auf A und eine Schuldentlassung der Frau bei der Bank stattfinden. A muß sicher zum Notar, da ja der Eintrag im Grundbuch nur von diesem vogenommen werden kann. Wenn ein Vertrag von A selber vorgelegt wird, können damit Bebühren gespart werden oder setzt der Notar nah den Berechnungsgrundlagen ohnehin das gleiche Entgelt für seine Dienste an?

So ist es, die Gebühr ist die gleiche, ob der Notar den Vertrag selbst aufsetzt oder schon fertig vorgelegt bekommt.

Sagt er, dass e in Vetrag, den er beglaubigt sowieso durch gesehen wird und die Gebühr fällig wird?

??? Ein Vertrag muss beurkundet werden und nicht nur "beglaubigt"!

Ist es ratsam den Vetrag selber aufzusetzen? Ich gehe davon aus, dass er fehlefrei ist, da er nicht viel beinhaltet.

Dann hätten Sie ihren Beruf verfehlt und Notar werden sollen!

Dann könnte doch A die hohen Gebühren für das Vetragsaufsetzen beim Notar sparen und nur die Gebühren für die Bestätigung und Umschreibung bei den Behörden zahlen. (?).

Fehlanzeige!

[schielu]

M.W. können solche Anträge auch direkt beim Grundbuchamt erfolgen, bin mir aber nicht sicher. Ruf die mal an!

[marcus.summer]

Welchen Antrag? Den für die Umschreibung? Ja, schon. Nur setzen die dabei einen notariell beglaubigten Vertrag voraus, sonst machen die nix. Und hier beißt sich die Katze in den Schwanz...
Gruß
Marcus

[schielu]

Zitat von marcus.summer

Welchen Antrag? Den für die Umschreibung? Ja, schon. Nur setzen die dabei einen notariell beglaubigten Vertrag voraus, sonst machen die nix. Und hier beißt sich die Katze in den Schwanz...

Muss der Vertrag unbedingt notariell beglaubigt sein oder nur die Unterschriften der Vertragsschließenden?

[CruNCC]

Ein Übertragungsvertrag muss zwingend notariell beurkundet werden.

[CruNCC]

Zitat von schielu

Muss der Vertrag unbedingt notariell beglaubigt sein oder nur die Unterschriften der Vertragsschließenden?

Wenn ein Schreiben mit einer notariellen Beglaubigung versehen ist, wird dadurch lediglich die Echtheit der Unterschrift/en bestätigt. Die "Beglaubigung" sagt nichts über den Inhalt aus!