Hauskaufvertrag, Kontonummer falsch im Kaufvertrag

[Keller.S.]

Mal angenommen "A" kauft ein Haus von "B". Mal angenommen 3 Tage vor Ende der Zahlungsfrist fällt auf, das im Kaufvertrag eine falsche Kontonummer des Verkäufers "B" angegeben ist. Käufer "A" hat jetzt keine Möglichkeit mehr die Zahlung an Verkäufer "B" fristgerecht durchzuführen. Wer kann haftbar gemacht werden.? Welche Partei darf an welche Partei "Regressansprüche" geltent machen ?

[schielu]

Den Umstand hat sich B schon selber zuzuschreiben! Welcher Regress sollte hier "anfallen"? Das Geld kommt halt ein paar Tage später.

[Keller.S.]

Regressansprüche wären die (sehr hohen) Zinsen der Kaufsumme für die Tage, andene das Geld "zu spät" aufgrund der Sache beim Verkäufer ankommt

[schielu]

Zitat von Keller.S.

Regressansprüche wären die (sehr hohen) Zinsen der Kaufsumme für die Tage, andene das Geld "zu spät" aufgrund der Sache beim Verkäufer ankommt

Den "Nachteil" trifft doch nur den Verkäufer, der ihn (wie schon gesagt) selber zu verantworten hat. Schließlich hat er den Vertrag unterschrieben und die Kontonummer überprüfen müssen. Ein Fehlverhalten des Käufers, der sich an den Vertrag gehalten hat, ist nicht erkennbar.

[Humungus]

Schielu ist zuzustimmen, der Käufer ist aus dem Schneider.

Ich frage mich nur, warum eine Überweisungsfrist von 3 Tagen nicht reicht, damit das Geld noch rechtzeitig da ist...na ja, am Freitag könnte das schon schiefgehen. Egal.


Wollen wir hoffen, dass der Käufer nicht das Geld schon überwiesen hat, und zwar an einen Hartz-IV-Empfänger, der es dann in einem Tag verschleudert hat...

[Humungus]

Auch hier denke ich, der Käufer hat seine Schuldigkeit getan. Das wäre auch der Hammer...

[schielu]

Zitat von Sunshine69

Und was wäre dann??? Das würde mich jetzt wirklich interessieren...

Mich auch!

[klausschlesinge]

Zitat von Sunshine69

Und was wäre dann??? Das würde mich jetzt wirklich interessieren...

OLG-CELLE – Aktenzeichen: 3 U 11/05 - Urteil vom 08.06.2005
Leitsätze:
1. Ein Bereicherungsanspruch besteht im Rahmen einer Fehlüberweisung jedenfalls dann, wenn die Voraussetzungen eines vertraglichen Schadensersatzanspruchs nicht vorliegen.

2. Das Verschulden des Empfängers kann bei einer Fehlüberweisung derart groß sein, dass das Mitverschulden der Bank dahinter gänzlich zurücktritt.

3. Grundsätzlich ist Mitverschulden bei einem Anspruch aus § 812 BGB nicht zu prüfen.

Mit anderen Worten, wer z. B. als Arbeitsloser unverhofft EUR 5000,- auf seinem Konto vorfindet, diesen Geldbetrag abhebt und verprasst, kann sich hinterher nicht auf den Grund der Entreicherung berufen. Er ist voll haftbar.

Allerdings haben wir das bekannte alte Problem aus der Praxis, daß man einem nackten Mann nicht in die Tasche fassen kann, mit andere Worten: Wo nichts ist, ist nichts zu holen.

[schielu]

Und wie soll das auf den Käufer übertragbar sein? - Der hat doch die Zahlungsverpflichtung und nichts fälschlich empfangen.

[klausschlesinge]

@ schielu

Sunshine69 hatte nachgefragt, was wäre, wenn der unberechtigte Kontoinhaber das ihm falsch überwiesene Geld bereits ausgegeben hätte.