Hauskauf! Wem gehört das Öl?

Anne209 · #1 (**permalink**) 01.07.2009, 22:38

Mal angenommen, ein Haus wird zum Hauskauf besichtigt und es wären 3 fast volle Öltanks vorhanden. Im Kaufvertrag wäre dazu auch nichts weiter geregelt.....und bei der Übergabe der Immobilie wären die Tanks plötzlich fast leer. Wie würde die Rechtslage aussehen?

schielu · #2 (**permalink**) 02.07.2009, 11:10

Kraft Gesetzes mitverkauft sind die wesentlichen Bestandteile des Grundstücks. Im Zweifel ist auch das Grundstückszubehör mitverkauft (§ 311c BGB). Der Heizölvorrat ist Zubehör.

marcdsl · #3 (**permalink**) 02.07.2009, 14:22

Und welcher Zeitpunkt ist hier maßgebend?

schielu · #4 (**permalink**) 02.07.2009, 15:28

Der Zeitpunkt der Besichtigung abzüglich noch erfolgten Verbrauchs bis zur Übergabe!

marcdsl · #5 (**permalink**) 02.07.2009, 16:23

Also Ölstand zum Zeitpunkt der Auflassung oder Schlüsselübergabe?

schielu · #6 (**permalink**) 02.07.2009, 16:29

Zitat:

Zitat von marcdsl

Schlüsselübergabe?

Ja! Auflassung ist viel später!

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