Hauskauf:Maklercourtage als Nebenabrede trotz Maklervertrag zulässig?

[badzox]

Hallo,

Folgender Sachverhalt:
Käufer A schliesst mit Makler B einen Maklervertrag. Bevor es zum Haufkauf kommt, verhandelt Käufer A mit Makler B über die Höhe der Provision. Schliesslich einigt man sich darauf, das der Makler ein Drittel der Kaution unter der Hand bekommt, und dafür den Orginal Maklervertrag übergibt. Wie üblich wird das leider nicht schriftlich festgehalten. Es gibt jedoch Zeugen, die bei der Einigung anwesend waren.

Direkt im Anschluss an den notariellen Kaufvertrag, verschickt der Makler B eine Rechnung über die komplette Höhe der Courtage. Auf Anrufe reagiert er weder vom Käufer noch vom Verkäufer.

Was kann Käufer A noch tun ?? Gibt es irgendwelche Möglichkeiten den Makler wegen arglistiger Täuschung zu belangen ?