Hauskauf

[marbirga]

mal angenommen ein Sohn will mit seinen Vater ein Haus kaufen und der Vater ist Kreditnehmer .
Zur Tilgung des Kredits bezahlt der Vater monatlich 200€ und der Sohn sollte an ihn 650€ Miete zahlen da eine monatliche Rate von 850€ anfällt.Wie kann sich der Sohn absichern oder kann sich der Sohn auch ins Grundbuch eintragen lassen.

[Schnurri]

Steckt Kapital vom Sohn im Haus?

[marcus.summer]

Wie sind die Eigentumsverhältnisse am Haus - und wogegen will sich der Sohn genau absichern? Besteht Gesamtschuldnerschaft, oder ist nur eine der beiden Personen alleiniger Kreditnehmer?
Gruß
Marcus

[marbirga]

der Vater ist ailleiniger Kreditnehmer.das Haus sollte eigtlich für den Sohn gekauft werden, aber wenn der Vater allein im Grundbuch steht hat der Sohn keine Sicherheiten am Haus und könnte sich immer reinreden lassen.Er muß auch Umbau und Renovierungskosten selber ttragen.

[charles0308]

Nach den Vorgaben ist der Vater Eigentümer des bebauten Grundstückes, der Sohn - lediglich - Mieter

[marcus.summer]

Insofern ist Absicherung für den Sohn im Außenverhältnis kaum denkbar, da er hier keine Ansprüche hat, die angesichert werden könnten.
Gruß
Marcus

[schielu]

Der Sohn kann sich schon als Miteigentümer eintragen lassen. Das Grundstück als ganzes bleibt, mit Zustimmung des Sohnes, als Sicherheit für die Bank. Der eigentliche Kredit ist davon nicht berührt.