Grundstückserwerb nur "halb" über Makler

[UrsS]

Herr V. will ein Grundstück verkaufen. Er telefoniert deshalb kurz mit Makler M., welcher daraufhin, ohne schriftliche Vereinbarung mit V., eine Anzeige im Internet schaltet. Diese Anzeige umfasst sowohl das zu verkaufende Grundstück als auch ein darauf noch zu errichtendes Haus zu einem festen Gesamtpreis.

Frau K. sieht diese Anzeige und nimmt Kontakt mit M. auf. Das Angebot von M. lautet: "Vermittlung des Grundstücks provisionsfrei zum Preis von 300 EUR/qm, als "Gegenleistung" für die Vermittlung beauftragt K. M. als Generalunternehmer mit dem anschließenden Hausbau."

V. und K. treffen sich daraufhin auf Vermittlung von M., allerdings will V. nicht wie von M. verkündet 300 EUR/qm, sondern 370 EUR/qm. Die Verhandlung wird daraufhin abgebrochen, allerdings tauschen V. und K. vorher noch ihre Kontaktdaten aus.

In der Woche nach dem Treffen einigen sich V. und K. ohne Einbeziehung von M. auf einen Grundstückspreis von 324 EUR/qm.

Frage: Muss K. nun trotzdem den Hausbau bei M. beauftragen oder wäre diese Vereinbarung nur beim von M. angebotenen Preis von 300 EUR/qm bindend?

[schielu]

Zitat von UrsS

Frage: Muss K. nun trotzdem den Hausbau bei M. beauftragen oder wäre diese Vereinbarung nur beim von M. angebotenen Preis von 300 EUR/qm bindend?

K muss gar nichts zahlen! Eine vorherige Provisionsvereinbarung ist nicht erfolgt. K kann davon ausgehen, dass der Makler, bei Beauftragung des GU von diesem seine Provision bekommt. Wenn er diesen nicht beauftragt, geht der ****erte Makler leer aus.