Grundbuch, Verkauf

[JLo]

Folgender fiktiver Fall:
Sohn A und Mutter bauen ein zwei Familienhaus mit Anliegerwohnung. Die beiden sind mit 50 % im Grundbuch eingetragen. Im Grundbuch ist es nicht geregelt welche Wohnung wem gehört. Darlehensnehmer ist nur der Sohn A. Die Mutter will ihr Anteil an den Sohn B überschreiben.

Darf die Mutter ihren Anteil auf Sohn B ohne die Zustimmung des Sohnes A übertragen?
Wie kann man die 50 % des Darlehens auf Sohn B übertragen?
Darf Sohn A seine 50 % ohne die Zustimmung Sohnes B verkaufen?

[Aoide]

Eine "Übertragung" des Darlehens geht nur mit Zustimmung der Bank!

[CruNCC]

Zitat von JLo

FDarf die Mutter ihren Anteil auf Sohn B ohne die Zustimmung des Sohnes A übertragen?

Ja.
[QUOTE]Wie kann man die 50 % des Darlehens auf Sohn B übertragen?[//QUOTE]
Das muss mit der Bank abgeklärt werden.

Darf Sohn A seine 50 % ohne die Zustimmung Sohnes B verkaufen?

Ja, wenn er einen Käufer hier findet (was ich bezweifle).

[CruNCC]

Zitat von JLo

FDarf die Mutter ihren Anteil auf Sohn B ohne die Zustimmung des Sohnes A übertragen?

Ja.

Wie kann man die 50 % des Darlehens auf Sohn B übertragen?

Das muss mit der Bank abgeklärt werden.

Darf Sohn A seine 50 % ohne die Zustimmung Sohnes B verkaufen?

Ja, wenn er einen Käufer hier findet (was ich bezweifle).