Feuchtigkeitsschaden nach Hauskauf

[DrNormalo]

Mal angenommen, ein Käufer erwirbt von einem Verkäufer ein Einfamilienhaus. Unmittelbar nach dem Eigentumsübergang entdeckt der Verkäufer bei Renovierungsarbeiten (Entfernen der Tapete in einem Zimmer) einen Feuchtigkeitsschaden mit Schimmelbildung in einer Wand. Der Schaden war vorher nicht zu sehen.
Auf dem Flachdach - direkt an der schadhaften Wand - steht ein Plastikkübel mit einem ca. 1,5m hohen Taxus (immergrünes Eibengewächs). Die Wurzeln der Pflanze sind durch den Plastikkübel und die Dichtungsbahnen des Flachdaches gewachsen und haben so zweifelsfrei den Schaden verursacht.
Kann der Verkäufer für den Schaden haftbar gemacht werden?

[CruNCC]

Zitat von DrNormalo

Kann der Verkäufer für den Schaden haftbar gemacht werden?

Nur wenn bewiesen werden kann, dass der Verkäufer davon wusste.

[schielu]

Zitat von CruNCC

Nur wenn bewiesen werden kann, dass der Verkäufer davon wusste.

So ist es! Der V haftet nur für unsichtbare Mängel, die ihm bekannt waren. So steht es üblicherweise auch im Kaufvertrag.