Fenster WEG

[Privatier]

Mal angenommen die Fenster stehen nach WEG im Gemeinschaftseigentum und die Wohnungseigentümer beschliessen einstimmig, dass künftig die Fenster von den jeweiligen Wohnungseigentümern auf eigene Kosten ersetzt und instand gehalten werden. Reicht dann der Beschluss der Eigentümerversammlung um diese Regelung für die Zukunft rechtlich abzusichern, oder ist auch eine Änderung der Teilungserklärung, bzw. ein Eintrag in die Wohnungsgrundbücher nötig?

[schielu]

Der Beschluss reicht aus!

[Privatier]

Vielen Dank für die schnelle Antwort.

[Rumpeline]

Kann eine Eigentümergemeinschaft auch beschließen, weitere Sondernutzungsrechte zu verteilen oder muß das notariell gemacht werden?

[schielu]

Zitat von Rumpeline

Kann eine Eigentümergemeinschaft auch beschließen, weitere Sondernutzungsrechte zu verteilen oder muß das notariell gemacht werden?

Das Bedarf einer Vereinbarung aller Eigentümer und muss notariell gemacht werden. Auch muss die Teilungserklärung geändert und die Änderung im Grundbuch vollzogen werden.

[Rumpeline]

Vielen Dank, schielu! :-)