Erhöhung selbstschuldnerische Bankbürgschaft des Verwalters?

[Lernender]

Hallo Forumgemeinde,

Bei uns besteht eine selbstschuldnerische Bankbürgschaft (unter Verzicht auf Einrede der Anfechtbarkeit, Aufrechenbarkeit und Vorausklage) für die Verwaltung über 25.000,--Euro.

Einige Eigentümer möchten diese anheben auf die Betragshöhe von 40.000,--Euro. Hier wird gesagt, dass es hierzu keines Beschlusses bedarf. Dieses könnte der Beirat auch ohne Bevollmächtigung der Eigentümergemeinschaft.

Ist es so, dass ein Beirat dieses in Eigenregie mit der Verwaltung darüber verhandeln kann?

Lernender

[dimager]

Hallo Lernender,
so lange der Verwalter dem zustimmt, kann jeder über eine Erhöhung der Bürgschaft verhandeln, auch der Beirat. Ich sehe keinerlei Nachteile für die Eigentümer, wenn die Bürgschaft erhöht wird. Wenn der Verwalter aber für die erhöhte Bürgschaft Geld verlangt oder auch nur mit dieser Begründung eine höhere Verwaltervergütung beansprucht, wird die Angelegenheit Zustimmungspflichtig.

Gruss von

www.dima.de