Erbpacht bei Besitzerwechsel

[jogisarge]

Hallo zusammen,

ich habe folgende Frage:
Familie F besitzt ein Haus auf einem Erbpachtgrundstück(650qm).

Die jährliche Erbpacht beträgt 218€ und wurde die letzten 10 Jahre nicht erhöht.

Die Grundstücksbesitzer sind verstorben und haben keine Kinder.
Der Anwalt der Erbengemeinschaft hat Familie F einen Brief geschrieben und dass Grundstück zum Preis von 50000€ angeboten.
Weiter steht im Brief, wenn das Grundstück nicht von F gekauft wird, kann dies erhebliche Erhöhungen der Erbpacht nach sich ziehen.

Wie sieht die rechtliche Lage aus ?
Kann die Erbpacht einfach so erhöht werden ?

Daten:
Gründstückspreis heute ca 300€ pro qm
Erbpacht läuft noch 70 Jahre !!

Danke für eure Hilfe
jogi

[Tiger63]

Folgender Link könnte hilfreich sein:
http://dejure.org/gesetze/ErbbauVO/9a.html

Wenn's nicht klappt: Verordnung über das Erbbaurecht §9a - da steht's drin.

[Tiger63]

Zitat von jogisarge

Erbpachtgrundstück(650qm)

und dass Grundstück zum Preis von 50000€ angeboten.

Gründstückspreis heute ca 300€ pro qm

Dann ist das Angebot für den Kauf des Grundstückes doch ein echtes Schnäppchen - würde ich sofort annehmen und wäre mein eigener Herr... Vorausgesetzt F hat noch Spielraum für weitere Finanzierung!

[Monaco501]

Stimme Tiger63 zu !

Somit würde das eigene Haus auf eigenen Grund stehen und/oder würde sich bestmöglich "versilbern" lassen!


Bitte um Anschrift des Anwaltes, sofern das Angebot nicht selbst wahrgenommen


Lg. aus München

Ps. Nicht jedermann weiter erzählen!