Eigentumswohnung Haus ist unverputz

[luwe6]

Hallo - angenommen man kauft eine Eigentumswohnung mit insgesamt 2 Parteien. Beide Parteien wollen das Haus noch verputzen lassen. Allerdings jede Partei mit einem anderen Auftraggeber.

Wenn eine Partei nun einen Auftraggeber mit Preis-, Leistungsverhältnis um 4000 Euro günster hat als die andere und auch noch eine bessere Qualität, kann sich die andere Partei dann trotzdem gegen den Auftraggeber stellen??

Viele Grüsse
luwe6

[schielu]

Zitat von luwe6

kann sich die andere Partei dann trotzdem gegen den Auftraggeber stellen??

Nur wenn sie gewichtige Gründe vorbringen kann. - Wie ist denn die Stimmrechtsverteilung?

[luwe6]

Hi Schielu,

eine Partei mit 742 Anteilen, die andere mit 258 Anteilen (die mit dem teureren Angebot). Somit kann die erste Partei nicht auf die 3/4-Mehrheit kommen.

[schielu]

Zitat von luwe6

eine Partei mit 742 Anteilen, die andere mit 258 Anteilen (die mit dem teureren Angebot). Somit kann die erste Partei nicht auf die 3/4-Mehrheit kommen.

Die muss auch nicht sein, einfache Mehrheit reicht aus!
§ 22.3 modernisierende Instandsetzungen können mit einfacher Mehrheit beschlossen werden. Allerdings ist das Wirtschaftlichkeitsgebot gegeben. Ein Beschluss, der das nicht beachtet, kann angefochten werden!

[luwe6]

Ist keine modernisierende Instandsetzung - das Haus ist noch unverputzt - das fällt nicht unter Modernisierung.

[schielu]

Zitat von luwe6

Ist keine modernisierende Instandsetzung - das Haus ist noch unverputzt - das fällt nicht unter Modernisierung.

Natürlich fällt es unter Insatansetzung. Was sonst? Keinesfalls unter bauliche Veränderung!