Eigentümergemeinschaft-einer wohnt drin,haften alle?

[angel240875]

Hallo nochmal!

Habe nun noch einige wichtige Fragen,wäre schön wenn ihr mir da weiterhelfen könntet,danke schon mal im vorauß!

Also...es geht hier um ein Einfamilienhaus...A gehört die Hälfte, B 1/4 und C 1/4 .

A wohnt in dem Haus und weigert sich auszuziehen und es mit B und C zu verkaufen.Nun hat A alle Versicherungen gekündigt,wie z.b Gebäudeversicherung,Gebäudehaftpflichtversicheru ng usw.

B und C möchten das Haus verkaufen oder irgendwie gewinnbringend loswerden,weil sie nicht zur Kasse gebeten werden wollen für etwaige Gebühren wie Grundsteuer usw....zudem haben B und C jetzt auch Angst das viel Schlimmeres passieren könnte,dadurch das A alle Versicherungen gekündigt hat.

Fragen :
Wenn A in dem Haus wohnt,muss A dann auch alleine alle Gebühren und Versicherungen bezahlen?

Ist A verpflichtet gewisse Versicherungen,wie z.B Gebäudehaftpflicht und Gebäudeversicherungen abzuschließen?
Wenn es Pflicht ist,A aber keine Versicherung abschliesst aber trotzdem in dem Haus alleine wohnt muss B und C die dann bezahlen oder was kann man da machen?

Was ist wenn A im Haus alleine wohnt,keine Gebäudehaftpflicht und Gebäudeversicherung abgeschlossen hat und etwas passiert,z.B das Haus brennt ab und das daneben auch...oder im Winter rutscht ein Passant auf dem Gehweg aus und bricht sich das Genick und ist für immer Querschnittsgelähmt oder einem Passanten fällt ein Dachziegel von dem Haus auf den Kopf.....wer haftet dann?Nur A,weil er das Haus alleine bewohnt oder auch B und C?

Was ist,wenn A auf einmal keine Müllabfuhr,Straßenreinigung,Niedrigabschlagswass er,Winterdienst usw. mehr bezahlt?Bekommen dann B und C die Rechnungen?

Falls A irgendwann doch mal aus dem Haus ausziehen sollte und keine Gebühren und Versicherungen mehr bezahlt,was kann man dann machen?

Und zuguterletzt...was ist wenn A aus dem Haus auszieht und Hartz 4 beantragt...was passiert dann mit der Hälfte von A?Und wie sollen B und C damit umgehen,weil B und C wollen ja verkaufen?Müssen B und C dann mit dem Sozialamt reden?Kommt es dann zur Versteigerung?

Fragen über Fragen....hoffe auf zahlreiche Antworten...lieben dank schon mal im Vorauß

Liebe Grüße,
angel 240875

[schielu]

Für die nicht verbrauchsabhängigen Kosten (Vers., Steuer usw.) müssen alle anteilmäßig aufkommen. Die Eigenmacht von A ist so nicht möglich. Jeder kann die Versicherung abschließen und die Kosten bei den anderen einfordern. Die beiden anderen können gegen A klagen, wenn er eine Beteiligung ablehnt.
Alle haften.