Brauche Hilfe

[kaga1985]

Hallo,

habe mal ein anliegen.

Was kann man machen wenn man ein Haus kaufen möchte, Keller und Schuppen am Haus aber nicht dem Verkäufer des Hauses gehören. Wie sieht nachher die Sachlage aus wenn z.B: was zwar sehr weit hergegriffen ist die Wand vom Keller her bis hoch reissen tut? Könnte man den Keller und Schuppen irgendwie begutachten bevor man das Haus kauft?

Ich danke für im vorraus für die Antwort.

[Defendant]

Wie bitte soll das gehen, dass der Keller nicht dem Hauseigentümer gehört? Der Keller ist wesentlicher Bestandteil des Hauses, dieses ist wesentlicher Bestandteil des Grundstücks, also erstreckt sich das Eigentum am Grundstück auf das Haus mitsamt dem Keller...oder ist im Keller separates Wohnungseigentum begründet?

[kaga1985]

Das Haus wurde zwar seinerzeits verkauft, aber der Eigentum an dem, mit einem separaten Eingang versehenen Keller und Schuppen blieben erhalten. Diese beiden Objekte werden momentan gewerblich genutzt.

[kaga1985]

Das Haus wurde zwar seinerzeits verkauft, aber der Eigentum an den, mit einem separaten Eingang versehenen Keller und Schuppen blieben erhalten. Diese beiden Objekte werden momentan gewerblich genutzt.

[CruNCC]

Das kann grundbuchmäßig nicht sein. Was steht im Grundbuch?

[kaga1985]

Dies nennt sich Stockwerkeigentum.Und es steht wirklich so im Grundbuch.

[CruNCC]

Dann kauft man aber kein Haus, sondern nur ein Stockwerkseigentum (ist wohl in etwa der Vorläufer des heutigen Wohnungseigentums).