Bitte um Hilfe !

[syndie]

Hallo,
ich habe gehört, daß eine Frau mit ihren damaligen Lebenspartner eine Immobilie erworben hat und der Lebenspartner steht auch im Grundbuch. Aber die Frau hat alles (Notarkosten, Grunderwerbsteuer und Hypothek)allein finanziert, bzw. trägt noch die Schuld ab. Man sagt, daß die Frau sich kurz nach dem Kauf der Immobilie von ihrem Lebenspartner getrennt hat. Daraufhin war sie wohl beim Notar und hat einen Zusatzvertrag (die Frau hat das alleinige Verkaufsrecht) aufgesetzt. Wenn er das Haus der Frau "verkauft" hätte, würden wieder Grunderwerbssteuern anfallen, die die Frau nicht tragen könnte - nur die Belastung vom Haus überschreitet ihre Einnahmen. Wie ich hörte, hat sie versucht das Haus ein Jahr lang zu verkaufen, leider ohne Erfolg. Im Gutachten des Makler von der Bausparkasse, wurde das Haus sogar niedriger bewertet.
Ich hörte, die Frau hat wieder geheiratet und ihr Ehemann hat sein Haus verkauft und saniert nun ihr Haus für viel Geld. Er möchte auch die Restschuld abtragen, natürlich möchte er auch eine Sicherheit, d.h. er möchte mit ins Grundbuch.
Es stellen sich nun die folgenden Fragen:
Wie bekomme sie den ehemaligen Lebensgefährten aus dem Grundbuch und den Ehemann rein, ohne die hohe Grunderwerbssteuer zahlen zu müssen?

[schielu]

Dieses (komplexe) Thema sollte mit dem Steuerberater bzw. mit dem Notar erörtert werden.